'실익없어 화재보수 포기' 캠코, 옥상폐쇄 전제 재임대 방향모색
지난해 화재로 갈 곳을 잃었던 계양구재활용센터가 본래 터전에서 운영을 재개할 수 있을지 주목된다.
지역 정치권에 이어 국회 정무위원회까지 센터 재운영에 힘을 실어주면서 개·보수 비용을 낮출 방안을 찾았기 때문이다.
최근 발표된 국회 정무위원회의 2017년 국정감사 결과보고서에 따르면 계양구재활용센터가 안전등급을 사유로 건물 재임대를 하지 못하고 있는 것에 대해 한국자산관리공사(캠코)가 센터 재임대 등의 대안책을 마련하도록 요구했다.

계양구재활용센터는 17년 전부터 주민들의 오래된 폐가전을 무료 수거해 친환경 사업을 하는 사회적기업이다.
기획재정부가 소유하고 캠코가 관리하고 있는 건물을 임차해 사용하고 있었지만, 지난해 3월1일 누전으로 화재가 발생하며 1년 넘게 영업을 못하고 있는 상황이다.
화재 당시 센터는 캠코의 화재 대응절차에 따라 건물안전진단을 시행해 종합 D등급을 받았으며, 복구 비용만 8억~9억원으로 건물가인 3억8000여만원보다 배 이상의 비용이 들 것으로 추정됐다.
복구로 인한 실익이 없을 것으로 판단한 캠코는 개·보수 대신 건물을 매각할 계획을 밝혔고, 이에 대해 더불어민주당 을지로위원회가 건물을 철거하되 해당 공간을 나대지 형태로 센터에 재임대해줄 것을 캠코에 요청하기도 했다.
그러나 나대지 위에 가설건축물 설치 영업마저 계양구가 불허하면서 센터는 오갈 데 없는 신세가 됐다.

이후 지난해 국회 정무위의 국감 결과에 따라 한국자산관리공사는 올해 1월 계양구재활용센터의 안전진단을 재실시한 뒤 옥상층 사용시 E등급, 폐쇄 후 미사용시 C등급의 결과를 받았다. 옥상 폐쇄를 전제할 경우 복구비용이 크게 감소할 것으로 예측된다.

캠코는 현재 등급을 기준으로 개·보수 공사 비용을 다시 산출하고, 건물가격보다 낮게 나오면 기재부 승인에 따라 재임대 방향을 모색하겠다는 입장이다.
캠코 관계자는 "공사 비용 산출 결과를 바탕으로 5월 중순까지 설계용역 완료, 7월 중순까지 기획재정부 승인 후 보수공사를 완료할 계획"이라고 말했다.

/신나영 기자 creamyn@incheonilbo.com