인천시의회가 송도 6·8공구 개발이익 환수와 관련해 칼을 빼 들었다.

시의회는 제243회 임시회에서 송도 6·8공구 개발이익 환수 관련 조사특별위원회 구성 결의안과 위원 선임의 건을 원안 가결했다.

특위는 앞으로 3개월 동안 인천경제자유구역청과 송도랜드마크시티유한회사(SLC)를 상대로 조사를 벌인다.

먼저 조사할 대상은 송도 6·8공구 개발이익 정산과 환수 추진 현황, SLC와의 계약 등 진행 상황, 각종 개발사업 현황과 문제점 등이다.

여기에 송도국제도시개발유한회사의 송도 1·3공구 개발사업(아트센터 인천 등)과 에스디프런티어의 7공구 내 대형쇼핑몰 조성 사업 등이 추가된다.

이런 가운데 6조원대에 이르는 송도 6·8공구 중심부 개발 사업이 무산돼 개발이익과 관련한 '진실'이 과연 무엇인지 주목된다.

시의회가 조사특위를 가동하는 것은 전적으로 정대유 전 인천경제자유구역청 차장의 의혹 폭로에서 비롯됐다.

정 전 차장은 여러 경로에서 외압이 있었고 개발사업자가 계속 버티는 바람에 송도 6·8공구의 개발이익 환수가 어렵다는 점 등을 지난달 자신의 SNS를 통해 밝혔다.

송도국제도시는 좋은 입지에다 성공적인 투자유치 등으로 국내외에서 큰 관심을 받아왔고, 실제로 여러 개발 사업자가 몰려온 게 사실이다.

하지만 사업자들에게 돌아가는 지나친 개발이익이 문제였다.

그래서 적정선에서 개발이익을 환수해야 한다는 얘기는 지속적으로 있었으나 만만치 않았다.

이윤 극대화가 목표인 사업자들로선 그냥 내놓으려 하지 않기 때문이다.

정 전 차장이 폭로한 의혹의 핵심은 바로 '개발이익 환수'다.

예컨대 인천경제청이 2015년 SLC에 토지공급(34만㎡)을 할 때 3.3㎡당 300만원이었지만 실제 송도국제도시 내 아파트 용지 가격은 3.3㎡당 1200만여원에 달했다고 한다.

인천시의회는 이번 조사를 통해 반드시 '진실'을 밝혀야 한다.

아울러 사업들을 면밀히 살펴 개발이익 환수 기준을 만드는 일도 아주 중요한다.

미적지근하게 조사를 벌여 오히려 의혹을 키운다면 인천시민들의 대표라는 이름에 먹칠을 할 것이다.

정치논리를 떠나 철저히 시민 입장에서 조사한다면 나름대로 성과를 얻지 않겠는가. 시민들을 실망시키지 않도록 본연의 임무에 충실할 것을 촉구한다.